上海崇明岛最新房价

上海新政对崇明房价的影响？

上海市新制定的房地产调控政策对崇明房价的影响还需要观察。政策内容主要包括收紧个人购房贷款、严查违规资金流入市场、严格控制房地产开发投资等。但崇明岛地处市区以外，离市中心较远，且地域和生态环境相对较为特殊，所以可能受到政策影响的程度有限。但若政策的信号效应明显，即使在崇明，房价也可能有所回调。

根据上海市新政，针对崇明地区的购房者可以享受单独的首套房认定政策和房贷利率优惠政策，这将有助于吸引更多的购房者涌向崇明，从而刺激崇明的房地产市场。

此外，政府将大力发展崇明旅游产业，预计将吸引更多游客和居民前往崇明居住，这可能会进一步推动崇明房价上涨。但是，作为一座独立的岛屿，崇明地区的建设和基础设施相对较为滞后，这些问题可能会制约崇明房价的上涨。

上海的崇明房价将会上涨多少？

个人感觉上涨一成至二成毕竟随着桥隧的通车，崇明的地理弱势将有所改善，同时上海房地产市场的起伏也将带动崇明的房地产市场但有一个不可忽视的情况是，崇明毕竟是崇明，不是松江和南汇，毕竟远离上海市区，经济上除了生态旅游产业，并无任何优势产业而言除了少数离岛投资客作为投资性房产的楼盘购买，作为居住为目的的房产投资将十分有限，这势必将成为限制崇明楼市的瓶颈毕竟无论是基础设施而是软硬件条件，崇明和上海市区还是有着天壤之别，再加上桥隧建成后一笔不菲的交通费用，要吸引离岛居民大量成规模的前来置业显然是不实际的，因此楼市的上涨也是十分有限的

五年后崇明房价预测？

崇明的房价五年后也不会太高。这是因为崇明岛主打的是科技农业，所以他未来人口的增长有限，并且高科技农业用的人力本身不多，导致下一步崇明岛的人员不会太多，房价自然也不会高。