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海宁的房子值得投资吗，值得买吗？

个人观点，作为外来务工人员立场，急需加上有孩子在此借读，可以考虑小标配的。作为本地人来说，无非是商家炒作而己，理由是上海外拓的经济圈内，一个站而己。经济体系结构单一，没什可炒的价值，买了就知道了。

海宁不值得投资住房，来了就是接盘侠。说是未来接回杭州。都扯淡，海宁西的许村到硖石几十公里，开发到这还远呢！除了宏达，一中，紫薇那边好的学区房还行，其他地方都不行，说白了还是人口基数少，虽然外来人口有增加，但是总量跟不上去的，海宁围绕一个轻轨，附近的楼盘都在涨，到时光有轻轨没啥用啊，都是夸大宣传。买房看地段，医学配套设施。有些地方就是以前的乡下，比如斜桥庆云沿轻轨那几个楼盘。某个楼盘开盘都16000 凭的是啥。当人都是傻瓜啊。又没有好的学校和医疗。到晚上经过那边看下都是黑压压的一片。

海宁市区或许村，哪里值得投资房产？

海宁全国文明城市，全国卫生城市，全国园林城市，长三角最具安全感城市。

杭州至海宁的城际列车将于2021年建成通车。

所以，海宁是一座非常宜居住的城市，而且海宁已被提名争创全国最具幸福感县级市。

作为资产 肯定是选市区 毕竟教育 医疗 财政 商业中心 人口素质都不一样 许村的话 你不是当地人 需要点本事的 有点像杭州市区和萧山的区别 买房是大事 最好去当地看看 去繁华去交谈一下 再做出判断 不要听中介的一面之辞

在浙江海宁离我杭州公司55公里，旁边有地铁的地方买房怎么样？

小城市的房地产市场发展已经很不明朗了。如果你要买房，尽量还是要选择大城市。

1、今年破产房企已经超过400家，局面已经很不乐观。

2、小城市的人口吸附力，市政配套，经济发展，肯定不如大城市，中国目前老龄化趋势居世界第一，人口越来越少的情况下，小城市的房产未来谁来接手？

3、大城市房价整体还会上涨，大城市因为集聚、因为人们喜欢聚在一块，而且这个集聚过程还远远没有完成，而且不管这些城市采取的人口政策是什么，人还是会往那些高度集聚的地方迁移过去的。因为那里的机会更多，分工更细，生活的品质更高，所以在这些地方，平均的房价和房租依然还有上升的余地

4、如果要买，建议你在杭州买，大小无所谓，总价能承受就行，鉴于你是刚需购房者，第一套房子上的什么车很重要，假设海宁是绿皮火车，那么杭州就是高铁。绿皮火车和高铁的速度是不一样的，先上车为妙，未来有了钱，再补票，换套大房子。

潜力无限 利好太多

杭海城际轻轨在建

杭州都市圈环线（二绕）

海宁至嘉兴城际铁路项目（规划中）

沪乍杭城际高铁（海宁站）

浙江大学海宁校区

杭海新城230平方公里纳入杭州钱塘新区战略规划范围

海宁现在发展的很好哦，现在航海城际铁路也开通了哦，9元就可以到杭州，很方便，可以考虑在海宁买房；并且海宁未来发展的潜力也是非常好的哦，海宁和桐乡未来是嘉兴的副中心，并且也在全面的融杭；可以考虑购买哦，当然也看您的预算和您自身自己的考虑哦！据说航海城铁未来也会通向海宁火车站，就相当于整个城铁贯穿海宁了，对海宁整个城市有很大的推动作用！当然也要结合您自己的发展哦！

在杭州工作，假设工作地点在临平，那倒还可以在海宁买房，比较近，价格相对便宜。楼主工作地点距离海宁55公里，那是距离太远了，按照杭州交通状况，估计上下班开车需要1.5小时以上，来回3小时，大量时间在路上，而且杭州的地铁等也没有延伸到那边的规划。不如根据工作地点，选择下沙、大江东、萧山、老余杭等地，毕竟属于杭州市，在教育、医疗等社会保障方面能够享受杭州市的待遇，买房必须要考虑这些因素的，海宁是属于嘉兴市的，虽然靠近杭州，毕竟不属于杭州。