海南养老房买在哪最好

想在三亚找一处能养老的地方，什么位置比较合适呢？

三亚每个湾区定位都是不一样的，配套也不一样，三亚湾是开发最早的，想对比较成熟，居住的人群的参差不齐，大东海多数是俄罗斯度假客人，亚龙湾比较高端成熟，生活配套较少，海棠湾是国家海岸，千亿配套，主要还是看您的预算

这个需要看自身的情况

如果条件允许，半山半岛是比较好的地方，空气好，离海边近，物业服务好。

其次，山水国际也是比较适合的地方，周边环境配套都不错

整体来说，三亚空气质量好，环境优美，选择一个自己喜欢的地方就好

感谢邀请

本人作为一个正宗海南仔，养老好去处最佳为“三亚湾椰梦长廊”

（1）做为三亚最早的一个湾区，从人流，商业，超市，教育，医院等配套一应俱全

1：人流居多，人群为中老年少都有，以海月广场为中心各种娱乐都有，老人不孤单

2：商业 三亚湾总海岸线为28公里 最早开发的楼盘碧海蓝天，兰海等为商业及海鲜广场等

3：超市三亚最大的旺豪超市，第三农贸市场，羊栏农贸市场！医院为解放军425医院，三亚农垦医院

对于养老各类硬件配套齐，环境绿化高，属于三亚核心中心地带，达到三亚老城区7~8分钟，到达凤凰机场7分钟，交通便捷。

本人是一名海南房产经纪人，如果单单只考虑养老，我觉得三亚湾区域可以考虑下。因为三亚湾是三亚所有湾区当中配套最齐全的一个，各方面都比较成熟，超市，菜市场，医院等老年人步行都可以较短时间到达。离海也近，而且三亚湾将近20公里长的椰梦长廊也是非常难得的自然景观，每天这里都聚集着来自世界各地的度假群体一起唱歌跳舞，写字下棋，生活非常惬意。很多人总是说三亚夏天很热，其实这部分大都没真正实地感受过三亚的夏天的，三亚夏天温度是高，但它一点也不躁，只要你不在太阳底下暴晒。三亚也是目前海南所有城市中，市区植被覆盖最好的，出门就是树，抬腿就是景，夏天你找个树底阴凉地方一坐，吹吹海风，简直不要太惬意。

但是目前三亚湾区域离海比较近的位置在售楼盘不多，而且总价也不低，要想在这区域买套房子，手里最少也要准备个300万以上。个人觉得，不妨可以租个，三亚湾湾区有很多成熟小区，房源比较多，租个一室大概3000左右一个月。[害羞]

去海南买房养老，地段位置怎么选，不考虑增值，要住的舒心方便？

不考虑升值的房子，我觉得乐东县城合适，不潮湿不闷热，早晚特别凉快，空气质量很好。注意，我说的是县城，不是乡镇其他地方。而且县城离高速公路进出口很近，开车也方便。

好地段的房子一定是升值的，不升值的地方，地段交通配套各方面一定是差的，你需要的可能是房价不高，物价比较低，交通方便一些，配套全一些这样的地方。

首先，如果要选房价低，海南岛的西线，海口、澄迈、昌江、临高、儋州、东方一带是相对来说价格比较低的，这里最低的地方就是昌江，经济不太发达房价低，物价也会低一些，这里除了海口以外，因为海口是省会城市，物价在整个海南岛，也是除了三亚之外最高的。

如果从宜居角度来讲，海南岛分为潮湿，半潮湿和干旱地区，东线和海口附近，是比较潮湿的，尤其是海口每年冬天会有一个多月的回南天潮湿阴冷，很多北方人是不习惯的，这也是为什么海口是省会却房价低的原因，市场需求决定价格。

从交通便利程度来讲，除了海南岛的中部地区，海南已经通了环岛高铁，交通都很方便，尤其是东方市唯一一个高铁在市区的城市，出行很方便，下车就到家了。

如果不考虑升值的话也不可以购买农民自建房小产权房之类的，那个是绝对不会升职的，不被扒掉就不错了。

房子也是一分钱一分货，看你侧重于什么？再根据自己的需要选择，每个人的需要都不一样，越靠近三亚房价越贵，越靠近海口越便宜，由气候和宜居程度决定的，也是由人的需求决定的。

最后一点，海南房产长期来看是向好的，因为独特的气候和丰富的自然资源以及养老属性，但是现在已经限购和限售，如果购买需要长期持有，这个长期大概是10年左右，所以非常考虑一个家庭的现金流。

我是@房房姐 ，海南6年候鸟生活，欢迎关注。

这个问题我有一点自己的看法，说出来大家参考讨论一下看看是不是能够既房子能升值也更适合咱们居住。

第一温度、温泉咱们去海南主要奔着冬天暖和去的，再有温泉可泡就更惬意了。

第二当然是看海咱们去海南也是奔着海水海滩去的，但是整正的海景房太潮湿了对于人体来说不利于健康，一般认为离海边距离5公里之外更好些。而且还要选择海滩是沙滩，不能被人忽悠选择礁石滩、沼泽滩等。这个我不太懂只是略有耳闻而已

第三是生活性价比，如果咱们选择海口、三亚这样的城市那生活成本肯定比较高如果选择旁边的邻县那生活成本相对会低很多，咱们在那生活时间一年肯定不会是一天两天而是几个月或者半年一年的。所以我选择了海南有名的长寿地区澄迈老城。

来海南买房只是单纯的养老居住需求的话，一般无外乎以下几种考虑因素：

1、气候环境方面：海南岛虽然面积不算大，但是干湿区域还是有一定的区别，总的来说以牛岭山脉为分界点，牛岭山脉以北起的区域冬季会出现湿冷天气。牛岭山脉以南冬季一般无湿冷天气，冬季无寒冬。如果介意短暂的湿冷天气，可以选择陵水、三亚、乐东这三个区域，如果不是很在意的情况也可以考虑万宁、琼海、文昌、海口及澄迈区域；

2、医疗条件方面：买养老房对于医疗资源方面的要求也是极其重要的一项，毕竟上了年纪的老人最重要的还是身体的健康保障。针对医疗条件较好的区域可以考虑选择三亚、海棠湾、琼海、海口这几个区域；

3、交通出行方面：交通的便利，更好的方便老人日常的出行包括出岛等方面。海南目前整体的交通情况还是挺不错的，不仅有环岛高铁和高速公路，目前运行的还有三个机场。但整体来说东线优于西线，西线优于中线区域。所以在考虑交通便利方面的话可以优先考虑东线的城市主要为三亚、琼海、海口；

4、物价水平方面：如果较注重物价生活水平的情况，总的来说是中线和西线区域总体地域东线，但综合考虑其他因素的情况下，可以优先考虑的区域包括乐东、万宁、琼海、文昌及澄迈区域；

第一要选择城市，不选择乡镇，考虑配套资源，交通方便，第二，小区入住率比较高，人气比较好，第三，周边有很多当地人摆的地摊经济，不是说我花不起钱，当地人地摊经济价格实惠，东西新鲜，逛起来也比较舒服

云南西双版纳，海南三亚这两个地方在哪里适合买房子养老？

谢邀，三亚在旅游方面的发展已经到瓶颈了，去过的年轻人很少再会去第二次，物价高，尤其是春节前后，候鸟占据了三亚的绝大地方，很多人已经转战到西双版纳了。

版纳较三亚更有优势，三亚的房价太高。民俗风情更有吸引力，物价适中，气候没三亚热。

希望对你有用。

一、气候

要说买房子养老，得看个人的生活习惯了，海南属于热带地区，尤其是三亚，位于北纬18°以南，属于真正的热带气候，相比海南其他地方要干燥一些，冬季比较舒服，但是夏天气温太高，北方人常住的话还是感觉有些难受，觉得有些潮湿，稍微一活动，就会出汗，然后衣服黏在身上，始终干不了，只有待在空调房里面，才会觉得干燥舒适一些，所以很多在三亚买了房子北方老人都会选择4-10月待在北方，11月到次年3月待在三亚。

云南西双版纳，地处北纬约21°10’，属北回归线以南的热带湿润区，西双版纳年平均气温在18～22℃之间，有明显的干湿季之分，年降水量在1193.7～2 491.5毫米。相对于海南三亚来说，就显得潮湿得多，舒适度不如三亚。

二、交通和生活便利性

三亚属于全国开发较早的旅游目的地，交通条件较好，从全国主要城市都有航班可以到达三亚，如果飞到海口也可以坐高铁两个小时到达三亚，非常便利。公共设施方面，三亚也是非常齐全，医疗有著名的解放军301医院，而且物产丰富，生活条件便利，如果是住在三亚市区那就更方便了。

西双版纳位于云南省的最南端，并为开通飞往全国各地的航班，需要到昆明转机，而且西双版纳开发较晚，发展比较慢，基础设施远不如三亚。但带来的好处是西双版纳的物价和房价比三亚低，这也是吸引很多老人在此定居的原因。

三、人文

三亚目前被网友们戏称为“东北省三亚市”，可想而知东北人有多少，但东北人也不是都像网上说的那么不好，我最近几年每年都去三亚度假，并没有遇到东北人欺负客人、讹诈游客的情况，我觉得我接触到的东北人还是挺和气挺好相处的，此外，三亚市十分注重旅游业的质量，对旅游市场监管很严，三亚本地人也待人十分友好，人文环境不错。

我给爸妈选择的西双版纳，亚热带雨林天然大氧吧！物价便宜，只要自己做饭青菜两三块钱一斤，猪肉13一斤，排骨才13一斤！而且菜，肉都是农家的！

住房买个小房6000-10000一平，出租房小的700左右，酒店包月1300-2500，都不贵！

在版纳就是住气候，慢生活！公交车很少，哪儿到哪儿走路也不会太远！

医疗可能会差一点，医院不多！

其实住在哪就是看个人习惯！有人就是喜欢海！有人就是喜欢山！西双版纳的气候还是很适合老人居住的

这个问题如果让我选择，肯定是不会选西双版纳的！

云南是个好地方，如果要选择四季居住，那云南肯定比海南强，在云南居住首选大理，其次是玉溪（澄江、江川），昆明、红河这些地方我也都比较喜欢，听说普洱也不错可惜还没去过不了解，但是西双版纳感觉不太合适。

如果一定要在西双版纳和三亚之间二选一，那毫不犹豫选三亚；而如果只是冬季过冬，那更是得选择三亚了。

首先、从气候上来说，西双版纳夏季潮湿闷热，冬季温差巨大，早晚温差可以达到二十多度，最高见过28℃的温差，早晨0℃中午28℃！ 这才是“早穿皮袄午穿纱，围着火炉吃西瓜”啊，几个小时之内爆冷爆热的，对于外地人尤其是老年人这可不太好适应！而三亚温差相比之下不太大，十度左右的温差，不会有太大的起伏。

其次、西双版纳完全是一个少数民族地区，再加上是边境地区，环境相对比较复杂，生活习惯方面的差异也很难完全克服。而三亚这方面的差异虽然有那么一点点，但是基本上没有太大的问题。

第三、西双版纳位于云南南部边陲，虽然也有机场、高速，铁路也有规划，但是去往西双版纳还是挺费劲的，要去昆明转机，基本上即使乘飞机，外省要进出一趟最快也需要差不多一到两天时间，老年人这么折腾可不太方便，而三亚飞往全国各地的航班很多，来往便利程度好太多了。

第四、三亚是国家重点规划的国际旅游岛核心区域，未来的发展前景不可限量，而西双版纳相比之下就没那么乐观了，从发展带来的配套设施日渐完善方面，三亚也明显更好。

所以，如果能够有条件，还是在三亚买房养老比较合适，如果要去云南养老，选择其他地方也可能更合适！

我们认为云南除了西双版纳还有很多地方都很适合养老。就海南三亚与西双版纳这两个地方的房价而言，因为在不同的省份所以价格还是有所区别的。可以根据自己的经济能力和身体情况考虑。

①属于热带雨林气候的西双版纳最佳的旅行时间是每年的秋季至次年夏至，在这段时间很多北方在此置业的市民都会来这里度假、养老。冬天还是那样的温暖,一件薄外套就可以出门了。西双版纳多雨季节，在这里养老的老人尽量选择室内进行娱乐活动。夏天防蚊虫叮咬，可以随身携带一瓶花露水。

②三亚，如果是旅居型养老，可以将时间选择在每年冬季至次年春季。打算长期定居于当地养老的可以在每年6月至10月台风来临期间，多多关注每日的天气预报，尽量避免或缩短外出的时间。

如果要在当地养老定居，那么当地的饮食习惯还是必须要提前了解的。

①西双版纳：菜品主要以酸、辣为主，米干是当地人比较偏爱的食物。当地热带水果非常丰富，可以去专门的批发市场购买。

②海南三亚：早餐有各种味道的米粉、糊糊、蒸糕。沿海地区，海鲜产品较为丰富，一日三餐怎么可以少得了海产品呢，老人吃的话建议煮熟后再食用。

想在海南买个房子养老，哪个地方比较合适？

想在海南买房养老。首先得考虑居住地条件，如果是北方人，海南的北部、中部，冬季阴冷潮湿，不宜居住。如果有钱，还是三亚，除了物价贵、消费高，其它的都好。如果钱不是那么冲，就在三亚周边市县购房。东部陵水、万宁，中部保亭，西部乐东、东方都可以。除了小区环境外周边购物、医疗也要考虑。最好是市县的中心区域，配套设施比较完善。