南京房产网

下周就要去南京工作了，但我现在连房子都还没找，有什么靠谱方便的渠道推荐么？

您好，有幸看到这个问题。

现在疫情稍微缓和了一点，大城市上的公司企业也会陆陆续续开始正常运营，首先还是得注意防护。

1 现在找房子，你在家的话，需要先花大量的时间去找，目前只能通过线上来搜集房源（各大门户平台）58同城，房天下，闲鱼，豆瓣，得意生活，贴吧等 也加一些找工作的论坛啊，找一下个人出租房源，能找到最好。

2.自住发布求租的帖子，其实也有很有效，也是通过上一点说的网站论坛，就像您现在看到我给您回答一样的道理，您发了之后，会有效果，业主或者有房子要找租户的房产经纪人，他也会透过这渠道获取信息。这个行为我也试过。

3.当有消息反馈到您的时候，先沟通，再去谈房子的事情，先简单的透过电话，了解一下，您要合作的这个人。然后有条件的话，需要直播看下房子，这样最好。我想无论什么时候都会碰到有人要您交定金的。这个时候，要慎重。切记一手交钱一手交货。

最后，希望推荐的有一点实用性，最后祝早日能解决租房子的问题。

作为从业十年的房产经纪人，和一线房产销售人员，给出合理的建议，希望对您有帮助。

首先看到这边文章，想起我第一次独自来到上海工作的情形，为了您少走弯路，我给您建议！

根据自己的实际情况出发，比如租房的预算，工作地点的距离，环境的要求等等

租房分为整租和合租两个选项，如果您有条件我建议您可以直接整租一套，根据自己的需求去匹配房源，那么如何匹配呢？

当然您可以根据自己工作地点，通过网络，比如安居客，58同城寻找同一区域的中介门店员工，告诉他们您的需求和条件，再和他们沟通的过程中，先了解房源信息，价格，地段，交通，生活配套等等，最好是有房源的照片或者VR实景，然后再筛选房源，通过这样的手段，等您到达目的地时及时去实地看房，就不会太匆忙。

关键点提示，如果是合租，最好是选择原始户型，没有隔断的房源，和中介人员沟通时应给出正确的价格合理区间，如无法达到您的预算的房源，要么选择更远距离要么提高预算。第一次到陌生城市或者第一次来工作的，也可先短租一个月的公寓，然后再线下寻找中介门店实地看房，通过一个月内的时间寻找合适的房源，公寓性质的房源只能短租不可常住，因水电比较普通民用住宅稍贵，不适合长住！

希望我的回答对您有所帮助

您好，很高兴为您解答。

首先，我听您的描述，您下周就要去（南京）工作还没租到房子，我先在这里问您一下，您南京的工作有没有员工宿舍，如果有的话，可以先简单借住一下，有个落脚点，然后在慢慢找房子。

还有在问您一下，您南京的工作稳定吗，有没有一种可能您做一两个月就离职了，如果有的话，有员工宿舍先住宿舍，等工作稳定了在找房子，如果没有员工宿舍，那么您就先找一些短租的房子（一般都是长租一年起租），或者是那种和别人合租最好的了，别人可以分担房租。

如果您工作很稳定，又没有员工宿舍，再有几天就去工作了，的确时间比较紧迫，那么这样的话，我就给您以下几点建议。

第一这几天在您去南京工作之前，（前提是您之前没去过南京不了解地理位置的情况下），您现在网上找地图，观察您上班工作的地点，找到离您上班公司3-5公里范围内，地铁和公交，比较方便的地方，还有就是商场和医院、包括菜市场要近一点的地方，

把这些小区记下来，写到本子上，并标明距公司多远，有什么交通工具，比如说，某某花园距公司3.5公里，到达公司交通工具有地铁从哪上几站到，公交多少路几站到达，周边有没有商场超市和医院都写一下，备注好。

第二点，在您写好第一点提到的小区后，在网上有好多app，房产app，比如某居客，比如某壳网，比如某家网，之类的，网站，搜索您需要标记的小区，就会出来很多房源，一般发的房子都是中介发的，（建议还是找中介租安全），您就可以跟他们聊，您想要什么样的房子，想租多少钱的，想要东西全齐的，加上微信，就可以沟通了，如果喜欢的话先记下来，等过去后立马看房，

以上的小区如此类推，

第三点，建议您在工作日前两日提前到达要工作的城市、也就是南京，这样有两样好处就是、第一您可以提前到，提前把找好的房子和中介约好，然后去实地看房、如果满意直接定下来，直接搬进去，自己在收拾下，

第二就是舟车劳顿，您从外地坐车过来精力和精神面貌肯定会受影响，您提前两天来可以找好房子，搬进去，还可以好好休息，等上班的时候拿出最好的精神面貌，那个领导不是喜欢精气神足的人呢？

你好，很高兴为你解答

你要找租房无非就是通过两种渠道，一个线上，另外一个就是线下，我给你说一下这两种渠道。我们来说说。

线下渠道分为以下以下几种:

第一:中介公司、你到南京去了之后，可以去南京的中介公司门店去找出租房源，中介公司房源多，但是中介公司要收取半个月的租金作为中介费，这个你要考虑清楚。

第二:小区门口各大广告牌，这些地方一般都会有个人房东贴了出租的房源，也可以去找找，个人房源不收中介费。

第三:小区物业办公室，一般业主有房源出租会告诉物业的工作人员或者是保安，这种不用花很多钱，给物业工作人员或者给保安几十块钱水钱就可以了。

线上渠道分为这几种:

第一:中介公司官网，像贝壳找房，链家网，我爱我家网这些都是中介公司的，那么他们是要收取中介费的，你可以先在线上选好，到南京了直接去看，这样节省时间。

第二:业主自己挂在网上的房源，比如五八同城，业主个人房源挂在网上一般都是在五八同城，但是看房之前，你要确定房东本人是有房子出租，小心遇到不法分子。

第三:品牌公寓，像自如、蛋壳这种都是装修好的公寓，这种不收中介费，但是有一个服务费在。

南京市房产局个人房产查询系统网？

房产局的查询系统目前没有向社会开放。想要查询个人房产资料，可以下载“我的南京”APP，注册并实名验证后，在“我的——房产交易登记”里可以查询到房产地址、丘权号、不动产单元号。

就城市发展来看，置业南京有何优势？外地人置业南京有何建议？

谢邀

南京是六朝古都，人杰地灵，自古以来就是中国经济文化的中心城市之一，当前作为江苏省的省会，且一直在长三角地区扮演着重要的地位，目前我国给南京市的定位是新一线城市，而作为省内首位度相对较低的省会，未来江苏省将会给予南京非常多的资源倾斜。

选择置业南京，必然是看好在南京的职业发展，以及这座城市未来的发展潜力。目前南京城户籍人口八百多万，未来势必将会朝千万人口迈进，南京本身城市的交通管网建设在所有新一线城市中排行前列，这也从侧面证明了南京有条件也有能力扩大城市的纵深，以吞吐之后岁月中新增进来的人口。因此，选择置业南京，是一个稳健且有潜力的选择。

南京本身其影响力辐射江苏，安徽，80余所高校支撑着大量的潜在人口流入，而优秀的城市硬件以及丰富的医疗资源也是城市本身实力的重要体现，此次疫情，南京市数年前未雨绸缪的传染病医院建设派上大用，就显示出了这座城市一直以来的大格局。

外地人置业南京，建议遵循就近原则，在自身经济条件允许的情况下，就工作单位较近的地方购置住房。如果，条件不允许，那么尽量选择地铁沿线，或地铁在建沿线进行置业，目前南京市的地铁交通网已经很成熟，已经通车的线路和在建线路已经将南京城基本覆盖，未来规划未建的地铁，越晚开建越是锦上添花，还不排除很多规划多年但因为其他原因，迟迟无法开建的线路，在超大型城市生活，离开地铁交通生活的幸福感和便利性会大打折扣。

如果从政策角度来讲，目前南京两个区域是置业焦点，分别是江北和紫东，都属于未来南京市重点打造的新区，虽然目前硬件相较传统区域有所差距，但是都是下了大决心开发的区域，配套一旦成熟，将会成为南京城最重要的两极，偏向投资的外地买房人，可以考虑优先布局。