想去大学城附近开个宾馆，加盟快捷酒店？还是开个主题酒店好？
很高兴能回答你这个问题！
首先你开在大学城，消费人群都是学生，那么根据他们的情况来说以下。
1快捷酒店太多，没新意，没情趣。
2主题酒店，有情趣，适合大学生的审美和他们谈朋友的需求但是价格可能比快捷酒店高
所以我觉得你开一个主题酒店最好。然后控制好成本，吧酒店房间的价格调的合适一点。我相信你的酒店一定比快捷酒店的生意火爆。谁不想在价格合适的情况下，选择一个有情趣有品位的酒店呢。你在弄一个会员制，锁定长期消费顾客就更好了。
如果你以前就从事酒店行业，怼酒店运营有一定经验和了解，那你可以尝试主题酒店，按照目前市场流行的主题酒店题材来打造特色酒店，以便更有市场辨识度，吸引乐于接受新事物个不走寻常路的年轻消费族群。如果你是初次接触酒店行业，那就劝你走品牌加盟的连锁酒店系列。因为好的连锁酒店有自己的品牌，管理成熟，市场认可度高，使用现成的操作模式就能经营好，虽然加盟费及管理费需要支付，但是只要是成熟的连锁品牌，失败的风险也相对小的多。
个人觉得，还是得看自己钱包来决定，加盟的话投资肯定会大很多，不过会自带品牌流量，而且会有专人管理，对数据分析，相对成功率较高，如果自己管理不善，对酒店行业是新手失败率就较高。
家里改造建筑面积1300平米想做酒店是自己干还是做加盟好？
您好，这种情况主要是看你本身的资金，没有经验的话最好还是选择加盟，因为不仅仅是你资金够不够的问题，第一次做的话赔钱也少赔点。
另外我们可先从酒店的经营风险入手了解，由于酒店中有大量的家具、空调设备、厨房用具等，所以，宾馆比较容易发生火灾。另外，酒店的投资成本多，投资者需承担的风险也比较大，因此，如果投资人没有相关经验的话，很难从容进行风险控制，在整体投资阶段很容易产生投入成本过大，回收周期过长的问题，由此，我们或许对于开酒店是自己开好，还是加盟连锁好这个话题有了一定的理解，选择加盟连锁很明显是在当前形势下少走弯路的成功捷径。
答：看具体情况，笔者从两方面剖析。
1、自己的物业，自己干酒店
首先酒店最大的成本是房租，再是装修投入，自己的物业已经省了房租费用，自然在市场价格竞争中更加有优势；但是自己干酒店有明显的弊端，现提供解决思路。
酒店的定位和设计
一些老板对外围市场没有考察，花豪华酒店的价格作出经济型酒店的风格，自己设计和排房，钱没少花，效果也差强人意。如果自己做，建议多考察，目前家里周边是商旅客人多，还是居家旅游客人多，周边酒店的定价和盈利情况做个摸底。确定目标客户群体以后，定下酒店经济型酒店还是中高端酒店，从而可以找设计公司确定设计方案，出装修预算，进行施工。
组建运营团队
酒店组织架构（没有餐厅）：按照最基本的人员配置：一名店长、一名值班经理、三名前台、二名房嫂、一名保安、一名维修人员。需要自己组建。
2、加盟酒店品牌
加盟酒店品牌，酒店从设计、采购、派店长都是由品牌方派出，业主承担所有费用，除了加盟费用以外，还有每月的管理费用抽成，管理费抽成不管酒店是否亏损。
优点：业主只需要出钱，不需要管运营。相对有品牌优势，管理团队专业化强些。
做卤菜是自己做好，还是加盟好？各有什么优势和劣势？
如果你是打算开店创业，个人建议你选择加盟品牌。特别是现在市场竞争大，你单打独斗没有那么容易，选择一个名气和口碑比较好的品牌你在当地能做到事半功倍的效果！成都的现捞卤菜——卤丁记，就做得非常不错。非常适合在当地开店，品牌效应影响很大的！
你好，我是一个厨师，做了20的美食，有喜欢美食的朋友大家关注一下，相互交流美食心得。
卤菜，到处可见。菜市场，超市，小区旁，这种熟食店到处都是，尤其是夏天，生意特别好，而且利润也很多，那么做卤菜是加盟好，还是不加盟好，有什么区别呢？你这个问题是问对人了，因为我现在虽然在酒店工作。但是我在超市有档口，专门做卤菜的，下面我来给你分析分析
卤菜看起来品种很多，几十个品种。其实就是一桶卤水就搞定了，大家都知道，卤水弄好了，能用几十年不坏，只要掌握每个品种卤制的时间就可以了，很容易操作，这么简单的事情，为什么要加盟呢?
比如你在一个城市做卤菜，要加盟卤菜 ，具体是怎么回事呢？你花费多不说，你连卤水的配方都学不会，这样就相当于你的核心技术掌握在别人手里，别人看你生意好，要加价，你也只能乖乖的给钱，你以为加盟就是给钱就行了？错了。加盟给钱多不说，关键后期的调料，配方都是公司在配送，你什么也学不到
我虽然是一个厨师，因为管理几家厨房，所以我空余时间比较多，在我这里有两个超市的卤菜档口是我在做，什么品种卖完了，晚上通知我，我早上就会给他送过去。这就和加盟一样，加盟者什么也学不到，而且利润没有自己做来的多，所以我不建议加盟。
只要掌握了一个好的卤水配方，你一样能做的更好，我之前发布了几十种各种各样的卤水配方，你要是需要的话，可以关注我看看，希望能帮助你
想开一家五十间房左右的宾馆，选择加盟还是自主品牌比较好？感谢内行人士专业意见？
作为一个十一年室内设计经验的人，以设计师和长期出差人士的角度来回答你这个问题。
现阶段加盟并不是第一选择，因为你只有五十多间客房，大品牌门槛还不够，小品牌没必要。所以建议你做特色酒店比较合适。
首先，根据你酒店项目所处的位置和所在城市的综合情况做一个全面的分析，找准定位。这里的定位必须符合实情而不能过于理想化、情怀化。目前商旅人士主要集中在25岁到35岁这个年龄层次，所以需要抓住这部分人的消费心理，再依据你所在城市的经济情况来进行准确的定位，在客房价格、装修风格、服务理念等等细节上都要充分考虑，拿出一个切实可行的方案来指导你的整个项目的进行。后续工作就围绕这个方案为核心来进行。
其次，对酒店硬件做一个全面的考察，然后结合定位做好规划和设计，扬长避短把硬件上一些问题进行弥补，通过设计达到一种品牌感，能让客户在住进去觉得超值那就算成功了。因为现阶段25岁到35岁这个层次消费主体，在消费理念上已经变得很理性，所以细节处理上一定要注意把握合适的度。
然后就是投资，你准备要投资多少钱？能接受多久收回成本？这些因素作为整个项目能否顺利进行起到决定性的作用。
个人建议做特色酒店，如果是商业区就定位商务酒店或者快捷酒店、旅游区就定位风格化酒店，在布局和装修上资金充足就把硬件做好一点，最起码每间客房应该是在4到5万左右（包含装修、设备、家具），装修格调感受要高于定位，比如全国各地都有的维也纳连锁，普遍客房价在300--500之间这个区间，但是装修格调上已经达到或者超过很多五星级酒店，无非是面积和配套没有五星酒店那么好。给人一种超值的体验感，才有好的口碑，口口相传。所以无论有钱没钱请个好点的设计师，并且严格按设计图纸执行，不要后期装修过程中随意调整修改。要么就不开工，开工前就必须考虑好所有细节。
利用好互联网，消费主体大多是手机重度用户，基本上衣食住行都会在手机上进行消费和规划，所以一定要运行好互联网。同时在运行中做好软件的运行和管理，以弥补硬件的不足。
总之，酒店投资属于长线投资，风险不算高也不算低，充分制造优势结合好的运行机制是很好盈利的。
最近想创业投资做生意，想来想去加盟最好，加盟连锁酒店呢还是加盟连锁餐饮？
定制家具行业不错啊，毛利润在50%-60%，纯利润在25%-30%，加盟品牌还会提供广告、运营、培训、客源等支持。值得入手的品牌有：伊百丽全屋定制、欧派、索菲亚。
两个概念：
酒店重资产，物业合同签订基本是10年以上，回报比较稳定。安全性较高。
餐饮不用签那么久合同，盈利或者亏本周期都比较短。
感觉酒店要保险些。
http://酒店投资.中国
就目前的情况来说呢，肯定是加盟餐饮好一点，最起码好过酒店类的加盟，因为现在这个疫情的影响大家都不能出去，那么你酒店的话呢是生意混搭会很清淡的。相对来说餐饮呢是要好一点，虽然不如从前，但是人嘛。必定要每天吃饭呢，所以做餐饮这一行还是可以的。
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