加盟经济型连锁酒店好还是中端酒店好?
投资一个什么样的酒店,主要从市场位置、投资成本、运营成本、投资回报周期等几个方面去考虑。
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1.选择投资酒店的类型,市场位置起关键性作用,可以说是在什么样的市场环境就投资什么样的酒店。把选择权交给市场,交给消费者,绝不能盲目自信,一拍脑门就下决定。投资之前,要对当地酒店市场做一个充分的调研,包括不同类型酒店的客源结构,酒店运营成本,平均房价、出租率等。虽然从宏观上看,现在中端酒店整体发展不错,华东、华南表现尤为突出,也正从一线城市向三线城市发展。但并不是遍地是黄金,还得具体市场具体分析。如果你计划投资酒店的城市不是旅游城市,外地旅客少,当地人消费水平也不高,那么投资一个中端酒店就不是一个明智的选择;反之,如果能拿到一个好位置的物业,就可以考虑做中端酒店。
2.投资成本的问题,也就是你打算投多少钱,比如投一个80间客房的经济型酒店,装修费大概400万左右,如果是中端酒店,装修费可能要翻一倍了,因为中端酒店要的是气质要的是优雅(当然,还有其它费用,如物业租金、加盟费等)。
3.运营成本,这里不细说了,中端酒店的运营成本要比经济型酒店要高(包括人工、客耗、能耗等成本),所以在容许的范围内控制运营成本,是一个永恒的话题。
4.投资回报周期,这是投资人最关心的一个问题。投了一个酒店,几年我能收回成本?在决定投资酒店之前,最好做一个投资回报周期测算模型,心里大概有个数。
总之,投资酒店,市场位置起着关键作用,然后再去考虑做什么样的酒店,加盟哪个品牌。运营起来,就是努力开源节流了。它不是什么暴利行业,但能提供比较稳定的现金流,因为住酒店的客人几乎没有赊账的。
以上就是我想到的一些问题,不全面不细致,欢迎大家指正补充。
如果物业条件合适的情况下,建议优选中端酒店。
1、中端市场是投资趋势。
从数据上来说,随着消费者对住宿环境要求的上升,中端型酒店的房间供给增长迅速,增长率位居各档次酒店首位,达到15.7%。
2、中端酒店市场消费需求旺盛。
经济发展、社会结构升级的大背景下,我国新中产阶级迅速崛起,无论是同质化的连锁经济型酒店,还是豪华的五星级酒店,似乎都不是他们的首选。这也成就了中端酒店市场的崛起。
3、经济型酒店面临更大压力,产品周期更短。
经济型酒店以大众旅游者主要的服务对象,是性比价较高的酒店业态。但随着消费升级,经济型酒店同时也面临着行业竞争加剧、人工和物业租金成本上涨的压力。综合来看,其产品周期比中端酒店更短。
东呈国际集团旗下的宜尚酒店,是标准中端连锁酒店品牌。能满足新中产阶级对舒适度、娱乐性和个性化的需求;同时具备长效收益和长远的产品生命周期,值得品鉴。目前在全国已经有300多家门店。
派酒店,定位于轻标准连锁酒店,提供新颖好玩的游戏化服务,打造多样新奇的酒店产品,定义了颠覆、带感、尝鲜、好玩的全新酒店属性。派主张“try,遇见生活无限可能”的生活态度,如其标志性口号“不试不欢”一样,旨在鼓励尝试,不断寻求突破和创新,引领各种勇于尝试、敢于探索的人群派,找到诸如π一样的无限可能……
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加盟哪个好是根据不同的情况来斟酌的,没有哪个更好之说。帮人投资、创业、开店的邦主提几个方面以供参考:
1. 城市消费能力。从整体来看,现在大多数一二城市、部分三线城市的经济型连锁酒店都趋于饱和,不是不能加入,而是竞争会更激烈。随着消费升级,以及中国中层消费阶层的扩大,消费者已经不满“经济”更在于“服务”、“涉及&环境”、“品味&质量”等因素,所以行业内对于中高端酒店比以往更胜,也有很多连锁酒店企业早已抢滩这块市场。如果四线之后的城市,消费能力还未达到高消费,多数人还会选择经济实惠型的连锁酒店。
2. 旅游发达城市。如果是旅游城市,游客众多。那不妨根据景区性质和游客类型看看你想做哪类游客的生意。
3. 预期值。根据当地消费能力,你想做哪类人群的生意?如果是学生、长期出差的人群,不妨选择经济型。如果在你当地出差的商务人士比较多,不妨选择中高端酒店。
4.从行业整体情况来看:中档酒店竞争半径比经济型酒店大,它普遍里对手更远一些。
邦主推过锦江之星旗下的项目,可以关注邦主头条号或者同名微信公众号,查看往期文章详情,对比经济型和中端型酒店的投资金额,根据自己的经济情况看看适合哪类投资。
想经营一家旅馆,有哪家酒店招商加盟条件比较好推荐一下?
加盟酒店首先要看你的物业的规模,现在经济型连锁酒店主要有如家,七天,汉庭,速8,99连锁,秋果。锦江之星,等品牌。但是每一家对加盟物业有不同的要求,还分为不同的等级。加盟费用主要是按照房间数量收费,还有就是经营的流水抽成,还有通过酒店全国订房平台推送过来的客人等。细节很多。没个区域都用这些酒店的市场人员和区域经理。具体可咨询他们。总体都是差不多,主要要选择会员量多一些的酒店加盟,这样能保证有一个好的住宿率。
菲住酒店联盟旗下多少酒店?
截止2021年10月初,菲住酒店联盟已经签约超过50000多家酒店,覆盖近500多座城市,加盟酒店太多就不一一列举了。
菲住酒店联盟是阿里巴巴飞猪旗下会员制酒店品牌,隶属于浙江未来酒店网络技术有限公司,由阿里巴巴集团旗下飞猪、首旅酒店集团、石基信息三方共同出资成立。
2019年12月17日,飞猪宣布成立菲住酒店联盟,以联盟共享会员的方式打通线上线下流量,结合阿里生态优势,形成会员共享、营销联动、利润共赢关系,解决单体酒店品牌影响力弱、缺乏会员体系和自有流量等问题,帮助单体酒店“脱单”。
加盟尚客优连锁酒店怎么样?
加盟品牌连锁酒店可以,但要针对自己当地的经济环境,消费水平,做一个详细的市场分析,再把品牌连锁酒店的市场定位和销售模式和你的市场分析做一个比较,一定要做充分的考虑,因为有很多好的东西到一个地方都会有水土不服的现象,
尚客优隶属于尚美生活集团,旗下酒店数超过5000家,以“让所有人在任何城镇都能住上好酒店”的使命,旗下酒店覆盖城市多于333个,县城覆盖多于1800个。而且在清博智能统计的数据来看,一二线城市的中高档经济型酒店市场已趋于饱和,占据下沉市场才是首选之道。那么在下沉市场,就可以考虑“下沉市场酒店之王”尚美生活集团。
根据清博智能7月31日公布数据来看,三线城市的酒店数量逾6000家,尚美生活集团以100%的覆盖率在三线城市开店量达到1603家,是十大酒店企业的领头羊!在四五线城市的酒店分布数量,尚美生活集团同样是领跑,在四线城市拥有1242家酒店,五线城市拥有642家。下沉市场酒店总量逾1.3万家,尚美生活占据3487家,占总数量的25%。
看到这大家心中是不是会想,为什么尚美生活集团能在下沉市场站稳脚跟?主要原因是尚美生活集团旗下尚客优连锁酒店的加盟费用相对适合加盟商在下沉市场投资,这也解开了为什么是尚客优可以被大家称之为“小镇之王”!笔者在这里给大家整理尚客优连锁酒店的加盟条件和加盟费等问题。
一、尚客优连锁酒店加盟条件
有人了解东呈酒店集团吗?他们旗下酒店加盟怎么样?
东呈酒店集团全球排名14,旗下有15个品牌,共计3000家酒店(含筹建),付费会员3500万。东呈一直挖掘不同文化、不同美学在酒店空间的消费价值与投资价值,目前,东呈旗下不仅有 传承东方文化、倡导极致东方美学的瑾程、怡程,同时兼收并蓄、博采众长,还打造了慢品私 人订制时光的吾公馆,私享法式风情的蓓利夫人,潮流IP文化与态度的锋,还有源自幸福北欧 国度的宜尚PLUS、宜尚,全民优选英伦风尚的城市便捷,主打精致意式风格的柏曼,提供个 性化超值住宿的精途,追求沉浸式度假体验的隐沫,锻造欧洲尊享服务式公寓的铂顿,电影艺 术与酒店空间跨界融合的殿影,集成文化与创意视觉的摩登天空设计酒店。http://酒店投资.中国
找到东呈的开发人员,基本就可以了解到他们酒店的加盟情况。外来人员一般没有专职的开发人员了解。东呈也是个大品牌,加盟各方面都比较正规,找到开发人员即可。官网留言或者各种酒店加盟网站留言,或者问朋友,或者去酒店门店询问。都可以
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