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我想在扬州买房，哪个区好？

文昌阁为代表的中心城区（广陵区），瘦西湖、个园、何园、东关街景点什么的都集中在老城区周边。主城区西边 京华城、三盛 为代表的（邗江区）各大商业广场也很热闹、现代化程度相对高一点。运河边广陵新城还在建设中（扬州未来新的增长极），目前东边目前只有江都区城区了。不亚于古城区

扬州中心老城区，古色古香最扬州；但地段较小（外来的人都说扬州小）现代化程度相对一般；西区（扬子江路以西--扬溧高速）周边配套完善成熟，人气也逐渐上来了，楼盘选择较多，可以考虑；东区（古运河以东-江广融合地段）未来10年发展主要在东区，广陵新城、生态科技新城相继建成、高铁枢纽等配套也会逐渐完善；东区的未来也值得期待。

扬州房产过户怎么办？需要什么东西和费用？

　　一、材料与流程　　1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后，到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；　　2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。　　3、双方带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）；　　4、双方带着（3）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证~　　二、税费　　　房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　5、交易费6/平方,双方;　　6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

在扬州买房哪个区升值空间大？

个人认为邗江区，该区自然资源、教育资源、教育资源都相对其他区要好很多，而且作为扬州的繁华商业中心对旅游人口的吸引力较大，另外城市发展强者更强，弱者更弱的趋势来说，我推荐邗江区！！！

扬州的房价前几年已经走过一段时间的大幅度增长，目前价格比较平稳，房地产增值的空间有限，如果想大幅度升值只有买未来，买配套设施还不成熟的而有大幅度发展空间的地方，比如江广融合带。可以去看看扬州发展规划图，再结合扬州在省内的经济地位，考虑扬州今后人口数量，加上房产地段价值再投资。刚需的话以你们家人出行工作生活，孩子入托上学便利为主。投资的话暂时不建议，长远看房价不一定会跌但是增值空间也极度有限了。

才疏学浅，看不懂扬州房价！实际情况是三四线城市的收入，房价相对于收入有些离谱！工业基础薄弱，除了公园多点没看到别的什么竞争力在哪。所以在人才引进方面毫无竞争力！最重要的是很多楼盘的销售根本没有宣称的那么多，空置率不会低于50%！所以说有些看不懂！